Die meisten kennen ihre aktuelle Rate. Aber kaum jemand weiß, wie hoch die Restschuld am Ende der Zinsbindung wirklich ist. Und was das für die neue Rate bedeutet.
Fünf Fragen, keine Anmeldung. Am Ende siehst du deine persönliche Ampel. Und ob du deine wichtigste Zahl überhaupt kennst.
Gib deine Eckdaten ein. Du siehst sofort, wie viel bei Ablauf der Zinsbindung noch offen ist und wie sich deine Rate verändern könnte.
Die Tilgung wird aus deiner Monatsrate abgeleitet (Rate × 12 = Zins + Tilgung). Vereinfachte Annuitäten-Schätzung mit jährlicher Verzinsung. Sie dient der Orientierung und ersetzt kein individuelles Angebot. Der abgeleitete Tilgungssatz wird beim Anschluss konstant gehalten; Marktzinsen ändern sich täglich.
1 % Tilgung klingt günstig. Nach zehn Jahren hast du aber kaum etwas abbezahlt. Deine Restschuld ist dann fast so hoch wie am Anfang.
Die meisten nutzen ihr Recht auf Sondertilgung nie. Dabei senkst du damit deine Restschuld am schnellsten, solange die Zinsbindung noch läuft.
Kurz vor Ablauf bleibt dir oft nur das erstbeste Angebot der Bank. Mit zwei, drei Jahren Vorlauf kannst du in Ruhe vergleichen und verhandeln.
Wir schauen auf drei Zahlen:
Danach weißt du, wo du stehst. Wenn alles passt, sagen wir es dir. Wenn Handlungsbedarf besteht, ebenfalls.
Regional verwurzelt. Überregional vernetzt.
Ein kurzes, unverbindliches Gespräch. Du bekommst Klarheit über deine Situation, keinen Verkaufstermin.
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